项目

日期

指标

实际GDP增长：

2025年第三季度

↑   2.6%

多伦多就业人数增长：

2025年10月

↑   0.8%

多伦多失业率：

2025年10月

        ↓   8.7%

通货膨胀率（年/年CPI增长）：

2025年10月

↓ 2.2%

加拿大银行隔夜利率：

2025年10月

   --   2.3%

基础利率：

2025年10月

↓   4.5%

贷款利率：

2025年10月

1年    ↓ 5.84％

3年   --   6.05％

  5年   -- 6.09％

物业类型

销售量（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

1,690

45.7%

$1,302,980

Semi-Detached

323

8.7%

$957,357

Att/Row/Twnhouse

340

9.2%

$972,915

Condo Townhouse

273

7.4%

$723,920

Condo Apt

1,029

27.8%

$628,029

Link

31

0.8%

$870,529

Co-op Apt

1

0.0%

$260,000

Det Condo

8

0.2%

$987,313

Co-ownership Apt

2

0.1%

$415,000

总计

3,697

100%

$1,006,735

2025年

12月

2025年

11月

% Chg

（环比）

2024年

12月

% Chg

（同比）

总销售量

3,697

5,010

-26.21%

4,056

-8.9%

新挂牌量

5,299

11,134

-52.41%

5,205

1.8%

活跃挂牌量

17,005

24,549

-30.73%

14,476

17.5%

销售均价

$1,006,735

$1,039,458

-3.15%

$1,060,496

-5.1%

平均去化天数(LDOM)

41

34

20.59%

36

13.9%

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

4,308

$1,028,699

二月

5,792

$1,114,829

三月

6,741

$1,125,794

四月

7,302

$1,155,219

五月

7,205

$1,167,807

六月

6,397

$1,164,491

七月

5,498

$1,113,116

八月

5,092

$1,077,742

九月

5,155

$1,112,113

十月

6,785

$1,135,799

十一月

5,948

$1,110,455

十二月

4,058

$1,060,844

年度截止到目前

70,281

$1,120,266

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

3,821

$1,041,095

二月

4,128

$1,086,744

三月

4,960

$1,090,467

四月

5,563

$1,107,527

五月

6,207

$1,120,735

六月

6,209

$1,102,277

七月

6,083

$1,052,230

八月

5,211

$1,022,143

九月

5,592

$1,059,377

十月

6,138

$1,054,372

十一月

5,010

$1,039,458

十二月

3,697

$1,006,735

年度截止到目前

62,433

$1,067,968

月份

总销量（套）

综合均价（加元）

年度累计涨跌幅

市场占比

新上市房源

活跃房源

去化天数

二零一七年十二月

1,562

$503,968

13.87%

31.7%

1,579

2,627

24

二零一八年十二月

1,185

$554,497

10.03%

29.5%

1,153

2,351

28

二零一九年十二月

1,255

$612,464

10.45%

28.5%

1,092

1,660

24

二零二零年十二月

2,193

$600,840

-1.90%

30.5%

1,990

4,294

32

二零二一年十二月

2,058

$711,933

18.49%

34.1%

1,638

1,488

19

二零二二年十二月

966

$705,659

-0.9%

31.0%

1,392

3,430

31

二零二三年十二月

944

$682,525

-3.3%

27.4%

1,418

4,521

36

二零二四年一月

1,335

$681,979

-0.0%

31.6%

3,226

4,693

41

二月

1,586

$695,345

1.9%

28.3%

3,793

5,172

32

三月

1,842

$700,046

2.6%

28.1%

4,292

5,834

28

四月

2,013

$728,067

6.7%

28.3%

5,542

7,015

26

五月

1,942

$730,815

7.1%

27.7%

5,844

8,183

25

六月

1,520

$727,861

6.6%

24.5%

5,520

8,806

27

七月

1,482

$718,698

5.3%

27.5%

5,331

8,879

29

八月

1,417

$674,706

-1.1%

28.5%

3,959

8,336

35

九月

1,312

$682,543

0.0%

26.3%

5,417

8,981

35

十月

1,722

$694,038

1.7%

25.9%

4,789

8,774

34

十一月

1,640

$689,599

1.0%

27.9%

3,918

8,209

36

二零二四年十二月

960

$681,855

-0.1%

28.6%

1,679

6,237

41

二零二五年一月

747

$670,675

-1.7%

30.2%

4,589

6,913

44

二月

1,225

$688,055

0.9%

30.3%

4,082

7,638

35

三月

1,404

$682,019

0.0%

28.0%

5,488

8,659

32

四月

1,430

$678,048

-0.6%

25.5%

5,614

9,702

33

五月

1,482

$683,413

-0.0%

23.7%

6,199

10,523

33

六月

1,510

$696,424

2.1%

24.2%

5,493

10,501

34

七月

1,576

$651,483

-4.5%

25.8%

5,110

10,013

37

八月

1,369

$642,195

-5.8%

26.3%

4,159

9,105

40

九月

1,437

$655,231

-3.9%

26.3%

4,159

9,105

40

十月

1,558

$660,208

-3.2%

25.4%

4,536

8,896

39

十一月

1,299

$663,290

-2.7%

25.9%

3,401

8,225

41

十二月

1,029

$628,029

-7.9%

27.8%

1,887

6,169

46

年份

房屋销售总量（套）

房屋综合均价（加元）

2005

84,145

$335,907

2006

83,084

$351,941

2007

93,193

$376,236

2008

74,552

$379,347

2009

87,308

$395,460

2010

85,545

$431,276

2011

89,096

$465,014

2012

85,496

$497,130

2013

87,049

$522,958

2014

92,782

$566,624

2015

101,213

$622,121

2016

113,040

$729,837

2017

92,335

$822,727

2018

78,018

$787,865

2019

87,825

$819,319

2020

95,151

$929,699

2021

121,712

$1,157,849

2022

75,140

$1,051,216

2023

65,982

$1,126,604

2024

67,610

$1,117,600

2025

62,433

$1,067,968