项目

日期

指标

实际GDP增长：

2025年第一季度

↑   2.2%

多伦多就业人数增长：

2025年6月

↑   1.9%

多伦多失业率：

2025年6月

        ↓   8.7%

通货膨胀率（年/年CPI增长）：

2025年6月

         ↑ 1.7%

加拿大银行隔夜利率：

2025年7月

    --   2.8%

基础利率：

2025年7月

--   5.0%

贷款利率：

2025年7月

1年   -- 6.09％

3年   --   6.05％

   5年   -- 6.09％

物业类型

销售量（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

2,795

45.8%

$1,361,660

Semi-Detached

596

9.8%

$1,041,359

Att/Row/Twnhouse

596

9.8%

$929,524

Condo Townhouse

451

7.4%

$743,469

Condo Apt

1,576

25.8%

$651,483

Link

66

1.1%

$933,315

Co-op Apt

8

0.1%

$513,738

Det Condo

6

0.1%

$823,583

Co-ownership Apt

6

0.1%

$384,667

总计

6,100

100%

$1,051,719

2025年

7月

2025年

6月

% Chg

（环比）

2024年

7月

% Chg

（同比）

总销售量

6,100

6,243

-2.3%

5,498

10.9%

新挂牌量

17,613

19,839

-11.2%

16,665

5.7%

活跃挂牌量

30,215

31,603

-4.4%

23,936

26.2%

销售均价

$1,051,719

$1,101,691

-4.5%

$1,113,116

-5.5%

平均去化天数(LDOM)

30

26

15.4%

24

25.0%

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

4,308

$1,028,699

二月

5,792

$1,114,829

三月

6,741

$1,125,794

四月

7,302

$1,155,219

五月

7,206

$1,167,646

六月

6,397

$1,164,491

七月

5,498

$1,113,116

八月

5,092

$1,077,742

九月

5,155

$1,112,113

十月

6,785

$1,135,799

十一月

5,948

$1,110,455

十二月

4,058

$1,060,844

年度截止到目前

70,282

$1,120,250

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

3,821

$1,041,100

二月

4,128

$1,086,744

三月

4,961

$1,090,593

四月

5,570

$1,107,610

五月

6,218

$1,120,848

六月

6,227

$1,101,732

七月

6,100

$1,051,719

八月

九月

十月

十一月

十二月

年度截止到目前

37,025

$1,088,166

月份

总销量（套）

综合均价（加元）

年度累计涨跌幅

市场占比

新上市房源

活跃房源

去化天数

二零一七年十二月

1,562

$503,968

13.87%

31.7%

1,579

2,627

24

二零一八年十二月

1,185

$554,497

10.03%

29.5%

1,153

2,351

28

二零一九年十二月

1,255

$612,464

10.45%

28.5%

1,092

1,660

24

二零二零年十二月

2,193

$600,840

-1.90%

30.5%

1,990

4,294

32

二零二一年十二月

2,058

$711,933

18.49%

34.1%

1,638

1,488

19

二零二二年十二月

966

$705,659

-0.9%

31.0%

1,392

3,430

31

二零二三年十二月

944

$682,525

-3.3%

27.4%

1,418

4,521

36

二零二四年一月

1,335

$681,979

-0.0%

31.6%

3,226

4,693

41

二月

1,586

$695,345

1.9%

28.3%

3,793

5,172

32

三月

1,842

$700,046

2.6%

28.1%

4,292

5,834

28

四月

2,013

$728,067

6.7%

28.3%

5,542

7,015

26

五月

1,942

$730,815

7.1%

27.7%

5,844

8,183

25

六月

1,520

$727,861

6.6%

24.5%

5,520

8,806

27

七月

1,482

$718,698

5.3%

27.5%

5,331

8,879

29

八月

1,417

$674,706

-1.1%

28.5%

3,959

8,336

35

九月

1,312

$682,543

0.0%

26.3%

5,417

8,981

35

十月

1,722

$694,038

1.7%

25.9%

4,789

8,774

34

十一月

1,640

$689,599

1.0%

27.9%

3,918

8,209

36

二零二四年十二月

960

$681,855

-0.1%

28.6%

1,679

6,237

41

二零二五年一月

747

$670,675

-1.7%

30.2%

4,589

6,913

44

二月

1,225

$688,055

0.9%

30.3%

4,082

7,638

35

三月

1,404

$682,019

0.0%

28.0%

5,488

8,659

32

四月

1,430

$678,048

-0.6%

25.5%

5,614

9,702

33

五月

1,482

$683,413

-0.0%

23.7%

6,199

10,523

33

六月

1,510

$696,424

2.1%

24.2%

5,493

10,501

34

七月

1,576

$651,483

-4.5%

25.8%

5,110

10,013

37