项目

日期

指标

实际GDP增长：

2024年第二季度

↑   2.1%

多伦多就业人数增长：

2024年9月

↑   2.0%

多伦多失业率：

2024年9月

        --   8.0%

通货膨胀率（年/年CPI增长）：

2024年9月

         ↓ 1.6%

加拿大银行隔夜利率：

2024年10月

    ↓   3.8%

基础利率：

2024年10月

↓   6.0%

贷款利率：

2024年10月

1年   --   7.24％

3年   --   6.54％

   5年   --   6.49％

物业类型

销售量（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

3,139

47.1%

$1,462,838

Semi-Detached

612

9.2%

$1,108,376

Att/Row/Twnhouse

681

10.2%

$1,007,417

Condo Townhouse

442

6.6%

$785,827

Condo Apt

1,722

25.9%

$694,038

Link

39

0.6%

$1,028,648

Co-op Apt

10

0.2%

$688,250

Det Condo

10

0.2%

$1,115,000

Co-ownership Apt

3

0.0%

$473,233

总计

6,658

100%

$1,135,215

2024年

10月

2024年

9月

% Chg

（环比）

2023年

10月

% Chg

（同比）

总销售量

6,658

4,996

33.3%

4,611

44.4%

新挂牌量

15,328

18,089

-15.3%

14,700

4.3%

活跃挂牌量

24,481

25,612

-4.4%

19,536

25.3%

销售均价

$1,135,215

$1,107,291

2.5%

$1,123,390

1.1%

平均去化天数(LDOM)

27

27

0.0%

21

28.6%

物业类型

销售量（套）

均价（加元）

416区域

905区域

Total

416区域

905区域

Total

独立别墅

838

2,301

3,139

$1,778,855

$1,347,747

$1,462,838

双拼别墅

263

349

612

$1,315,547

$952,256

$1,108,376

联排别墅

224

899

1,123

$1,032959

$892,106

$920,201

公寓

1,162

560

1,722

$721,366

$637,332

$694,038

与上一年度同比

独立别墅

44.2%

47.5%

46.6%

4.4%

-0.1%

1.2%

双拼别墅

36.3%

50.4%

44.0%

3.3%

-0.4%

0.7%

联排别墅

40.0%

61.7%

56.8%

1.3%

-1.4%

-1.1%

公寓

32.2%

35.9%

33.4%

-1.0%

-4.3%

-2.0%

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

3,082

$1,037,027

二月

4,754

$1,096,157

三月

6,867

$1,107,052

四月

7,487

$1,152,519

五月

8,958

$1,195,298

六月

7,429

$1,181,002

七月

5,219

$1,116,978

八月

5,251

$1,082,881

九月

4,606

$1,118,215

十月

4,611

$1,123,390

十一月

4,194

$1,077,891

十二月

3,419

$1,084,757

年度截止到目前

65,877

$1,126,266

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

4,178

$1,025,244

二月

5,563

$1,109,444

三月

6,518

$1,121,043

四月

7,069

$1,154,384

五月

6,978

$1,165,541

六月

6,179

$1,161,127

七月

5,362

$1,107,612

八月

4,952

$1,074,105

九月

4,978

$1,106,860

十月

6,658

$1,135,215

十一月

十二月

年度截止到目前

58,435

$1,121,871

物业类型

销售（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

26,519

45.4%

$1,456,393

Semi-Detached

5,148

8.8%

$1,105,995

Att/Row/Twnhouse

5,632

9.6%

$1,017,254

Condo   Townhouse

4,482

7.7%

$810,129

Condo Apt

16,108

27.6%

$705,595

Link

356

0.6%

$1,054,294

Co-op Apt

78

0.1%

$635,355

Det Condo

68

0.1%

$1,014,425

Co-ownership   Apt

44

0.1%

$478,014

总计

58,435

100%

$1,121,871

月份

总销量（套）

综合均价（加元）

年度累计涨跌幅

市场占比

新上市房源

活跃房源

去化天数

二零一七年十二月

1,562

$503,968

13.87%

31.7%

1,579

2,627

24

二零一八年十二月

1,185

$554,497

10.03%

29.5%

1,153

2,351

28

二零一九年十二月

1,255

$612,464

10.45%

28.5%

1,092

1,660

24

二零二零年十二月

2,193

$600,840

-1.90%

30.5%

1,990

4,294

32

二零二一年十二月

2,058

$711,933

18.49%

34.1%

1,638

1,488

19

二零二二年十二月

966

$705,659

-0.9%

31.0%

1,392

3,430

31

二零二三年一月

950

$687,696

-2.5%

30.6%

2,757

3,725

34

二月

1,455

$705,472

-0.0%

30.4%

4,360

4,190

27

三月

2,121

$703,566

-0.3%

30.8%

3,600

3,930

24

四月

2,160

$724,118

2.6%

28.7%

3,439

3,944

22

五月

2,568

$748,483

6.1%

28.5%

3,439

3,944

19

六月

2,122

$739,395

4.8%

28.4%

4,572

4,796

18

七月

1,505

$735,171

4.2%

28.7%

4,334

5,416

21

八月

1,609

$705,572

0.0%

30.4%

3,893

5,455

23

九月

1,307

$707,065

0.2%

28.2%

4,994

6,509

24

十月

1,296

$708,780

0.4%

27.9%

4,588

6,959

26

十一月

1,212

$710,501

0.7%

28.6%

3,666

6,579

28

二零二三年十二月

944

$682,525

-3.3%

27.4%

1,418

4,521

36

二零二四年一月

1,335

$681,979

-0.0%

31.6%

3,226

4,693

41

二月

1,586

$695,345

1.9%

28.3%

3,793

5,172

32

三月

1,842

$700,046

2.6%

28.1%

4,292

5,834

28

四月

2,013

$728,067

6.7%

28.3%

5,542

7,015

26

五月

1,942

$730,815

7.1%

27.7%

5,844

8,183

25

六月

1,520

$727,861

6.6%

24.5%

5,520

8,806

27

七月

1,482

$718,698

5.3%

27.5%

5,331

8,879

29

八月

1,417

$674,706

-1.1%

28.5%

3,959

8,336

35

九月

1,312

$682,543

0.0%

26.3%

5,417

8,981

35

九月

1,722

$694,038

1.7%

25.9%

4,789

8,774

34