项目

日期

指标

实际GDP增长：

2024年第二季度

↑   2.1%

多伦多就业人数增长：

2024年8月

↑   1.5%

多伦多失业率：

2024年8月

        ↑   8.0%

通货膨胀率（年/年CPI增长）：

2024年8月

         ↓ 2.0%

加拿大银行隔夜利率：

2024年9月

    ↓   4.3%

基础利率：

2024年9月

↓    6.5%

贷款利率：

2024年9月

1年   ↓ 7.24％

3年   ↓ 6.54％

   5年   ↓ 6.49％

物业类型

销售量（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

2,354

47.1%

$1,423,056

Semi-Detached

446

8.9%

$1,090,749

Att/Row/Twnhouse

496

9.9%

$982,656

Condo Townhouse

344

6.9%

$791,077

Condo Apt

1,312

26.3%

$682,543

Link

27

0.5%

$999,659

Co-op Apt

3

0.1%

$402,167

Det Condo

10

0.2%

$1,070,300

Co-ownership Apt

4

0.1%

$438,750

总计

4,996

100%

$1,107,291

2024年

9月

2024年

8月

% Chg

（环比）

2023年

9月

% Chg

（同比）

总销售量

4,996

4,975

0.4%

4,606

8.5%

新挂牌量

18,089

12,547

44.2%

16,377

10.5%

活跃挂牌量

25,612

22,653

13.1%

18,906

35.5%

销售均价

$1,107,291

$1,074,425

3.1%

$1,118,215

-0.8%

平均去化天数(LDOM)

27

28

-3.6%

20

35.0%

物业类型

销售量（套）

均价（加元）

416区域

905区域

Total

416区域

905区域

Total

独立别墅

599

1,755

2,354

$1,685,755

$1,333,394

$1,423,056

双拼别墅

180

266

446

$1,299,324

$949,609

$1,090,749

联排别墅

158

682

840

$978,343

$887,023

$904,200

公寓

864

448

1,312

$707,917

$633,606

$682,543

与上一年度同比

独立别墅

10.1%

10.7%

10.5%

-2.4%

-0.5%

-1.1%

双拼别墅

13.2%

12.2%

12.6%

1.3%

-2.0%

-0.4%

联排别墅

-8.7%

21.4%

14.3%

-1.7%

-4.1%

-4.0%

公寓

2.2%

-2.0%

0.8%

-3.5%

-4.1%

-3.6%

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

3,083

$1,036,926

二月

4,754

$1,096,157

三月

6,867

$1,107,052

四月

7,487

$1,152,519

五月

8,958

$1,195,298

六月

7,429

$1,181,002

七月

5,219

$1,116,978

八月

5,251

$1,082,881

九月

4,606

$1,118,215

十月

4,611

$1,123,390

十一月

4,194

$1,077,891

十二月

3,419

$1,084,757

年度截止到目前

65,878

$1,126,260

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

4,178

$1,025,244

二月

5,564

$1,109,369

三月

6,519

$1,121,011

四月

7,071

$1,154,346

五月

6,980

$1,165,414

六月

6,186

$1,161,562

七月

5,367

$1,107,513

八月

4,967

$1,074,341

九月

4,996

$1,107,291

十月

十一月

十二月

年度截止到目前

51,828

$1,120,216

物业类型

销售（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

23,404

45.2%

$1,455,595

Semi-Detached

4,544

8.8%

$1,105,484

Att/Row/Twnhouse

4,958

9.6%

$1,018,608

Condo   Townhouse

4,044

7.8%

$812,860

Condo Apt

14,394

27.8%

$706,942

Link

317

0.6%

$1,057,449

Co-op Apt

68

0.1%

$627,577

Det Condo

58

0.1%

$997,084

Co-ownership   Apt

41

0.1%

$478,363

总计

51,828

100%

$1,120,216

月份

总销量（套）

综合均价（加元）

年度累计涨跌幅

市场占比

新上市房源

活跃房源

去化天数

二零一七年十二月

1,562

$503,968

13.87%

31.7%

1,579

2,627

24

二零一八年十二月

1,185

$554,497

10.03%

29.5%

1,153

2,351

28

二零一九年十二月

1,255

$612,464

10.45%

28.5%

1,092

1,660

24

二零二零年十二月

2,193

$600,840

-1.90%

30.5%

1,990

4,294

32

二零二一年十二月

2,058

$711,933

18.49%

34.1%

1,638

1,488

19

二零二二年十二月

966

$705,659

-0.9%

31.0%

1,392

3,430

31

二零二三年一月

950

$687,696

-2.5%

30.6%

2,757

3,725

34

二月

1,455

$705,472

-0.0%

30.4%

4,360

4,190

27

三月

2,121

$703,566

-0.3%

30.8%

3,600

3,930

24

四月

2,160

$724,118

2.6%

28.7%

3,439

3,944

22

五月

2,568

$748,483

6.1%

28.5%

3,439

3,944

19

六月

2,122

$739,395

4.8%

28.4%

4,572

4,796

18

七月

1,505

$735,171

4.2%

28.7%

4,334

5,416

21

八月

1,609

$705,572

0.0%

30.4%

3,893

5,455

23

九月

1,307

$707,065

0.2%

28.2%

4,994

6,509

24

十月

1,296

$708,780

0.4%

27.9%

4,588

6,959

26

十一月

1,212

$710,501

0.7%

28.6%

3,666

6,579

28

二零二三年十二月

944

$682,525

-3.3%

27.4%

1,418

4,521

36

二零二四年一月

1,335

$681,979

-0.0%

31.6%

3,226

4,693

41

二月

1,586

$695,345

1.9%

28.3%

3,793

5,172

32

三月

1,842

$700,046

2.6%

28.1%

4,292

5,834

28

四月

2,013

$728,067

6.7%

28.3%

5,542

7,015

26

五月

1,942

$730,815

7.1%

27.7%

5,844

8,183

25

六月

1,520

$727,861

6.6%

24.5%

5,520

8,806

27

七月

1,482

$718,698

5.3%

27.5%

5,331

8,879

29

八月

1,417

$674,706

-1.1%

28.5%

3,959

8,336

35

九月

1,312

$682,543

0.0%

26.3%

5,417

8,981

35