项目

日期

指标

实际GDP增长：

2024年第二季度

↑   2.1%

多伦多就业人数增长：

2024年7月

↑   1.4%

多伦多失业率：

2024年7月

        ↓   7.7%

通货膨胀率（年/年CPI增长）：

2024年7月

         ↓ 2.5%

加拿大银行隔夜利率：

2024年8月

    --   4.5%

基础利率：

2024年8月

--   6.7%

贷款利率：

2024年8月

1年   ↓ 7.64％

3年   ↓ 6.75％

   5年   ↓ 6.59％

物业类型

销售量（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

2,218

44.6%

$1,414,070

Semi-Detached

427

8.6%

$1,026,435

Att/Row/Twnhouse

496

10.0%

$991,307

Condo Townhouse

376

7.6%

$760,750

Condo Apt

1,417

28.5%

$674,706

Link

31

0.6%

$982,592

Co-op Apt

7

0.1%

$616,500

Det Condo

2

0.0%

$772,500

Co-ownership Apt

1

0.0%

$459,000

总计

4,975

100%

$1,074,425

2024年

8月

2024年

7月

% Chg

（环比）

2023年

8月

% Chg

（同比）

总销售量

4,975

5,391

-7.7%

5,251

-5.3%

新挂牌量

12,547

16,296

-23.0%

12,358

1.5%

活跃挂牌量

22,653

23,877

-5.1%

15,492

46.2%

销售均价

$1,074,425

$1,106,617

-2.9%

$1,082,881

-0.8%

平均去化天数(LDOM)

28

24

16.7%

20

40.0%

物业类型

销售量（套）

均价（加元）

416区域

905区域

Total

416区域

905区域

Total

独立别墅

484

1,734

2,218

$1,692,239

$1,336,427

$1,414,070

双拼别墅

133

294

427

$1,204,678

$945,801

$1,026,435

联排别墅

169

703

872

$906,594

$888,358

$891,892

公寓

922

495

1,417

$681,835

$661,427

$674,706

与上一年度同比

独立别墅

8.3%

-3.3%

-1.0%

3.2%

-2.0%

-0.3%

双拼别墅

-2.2%

-3.9%

-3.4%

-2.6%

-4.8%

-3.9%

联排别墅

-18.4%

-2.6%

-6.1%

-6.6%

-3.9%

-4.6%

公寓

-14.8%

-4.4%

-11.4%

-6.0%

-0.8%

-4.5%

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

3,083

$1,036,926

二月

4,754

$1,096,157

三月

6,867

$1,107,052

四月

7,487

$1,152,519

五月

8,958

$1,195,298

六月

7,429

$1,181,002

七月

5,220

$1,116,950

八月

5,251

$1,082,881

九月

4,606

$1,118,215

十月

4,611

$1,123,390

十一月

4,194

$1,077,891

十二月

3,419

$1,084,757

年度截止到目前

65,879

$1,126,258

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

4,178

$1,025,244

二月

5,566

$1,110,084

三月

6,518

$1,121,085

四月

7,076

$1,155,165

五月

6,984

$1,165,656

六月

6,190

$1,161768

七月

5,377

$1,107,055

八月

4,975

$1,074,425

九月

十月

十一月

十二月

年度截止到目前

46,864

$1,121,832

物业类型

销售（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

21,073

45.0%

$1,459,501

Semi-Detached

4,100

8.7%

$1,107,088

Att/Row/Twnhouse

4,465

9.5%

$1,022,515

Condo   Townhouse

3,702

7.9%

$814,868

Condo Apt

13,084

27.9%

$709,384

Link

290

0.6%

$1,062,829

Co-op Apt

65

0.1%

$637,980

Det Condo

48

0.1%

$981,831

Co-ownership   Apt

37

0.1%

$482,646

总计

46,864

100%

$1,121,832

月份

总销量（套）

综合均价（加元）

年度累计涨跌幅

市场占比

新上市房源

活跃房源

去化天数

二零一七年十二月

1,562

$503,968

13.87%

31.7%

1,579

2,627

24

二零一八年十二月

1,185

$554,497

10.03%

29.5%

1,153

2,351

28

二零一九年十二月

1,255

$612,464

10.45%

28.5%

1,092

1,660

24

二零二零年十二月

2,193

$600,840

-1.90%

30.5%

1,990

4,294

32

二零二一年十二月

2,058

$711,933

18.49%

34.1%

1,638

1,488

19

二零二二年十二月

966

$705,659

-0.9%

31.0%

1,392

3,430

31

二零二三年一月

950

$687,696

-2.5%

30.6%

2,757

3,725

34

二月

1,455

$705,472

-0.0%

30.4%

4,360

4,190

27

三月

2,121

$703,566

-0.3%

30.8%

3,600

3,930

24

四月

2,160

$724,118

2.6%

28.7%

3,439

3,944

22

五月

2,568

$748,483

6.1%

28.5%

3,439

3,944

19

六月

2,122

$739,395

4.8%

28.4%

4,572

4,796

18

七月

1,505

$735,171

4.2%

28.7%

4,334

5,416

21

八月

1,609

$705,572

0.0%

30.4%

3,893

5,455

23

九月

1,307

$707,065

0.2%

28.2%

4,994

6,509

24

十月

1,296

$708,780

0.4%

27.9%

4,588

6,959

26

十一月

1,212

$710,501

0.7%

28.6%

3,666

6,579

28

二零二三年十二月

944

$682,525

-3.3%

27.4%

1,418

4,521

36

二零二四年一月

1,335

$681,979

-0.0%

31.6%

3,226

4,693

41

二月

1,586

$695,345

1.9%

28.3%

3,793

5,172

32

三月

1,842

$700,046

2.6%

28.1%

4,292

5,834

28

四月

2,013

$728,067

6.7%

28.3%

5,542

7,015

26

五月

1,942

$730,815

7.1%

27.7%

5,844

8,183

25

六月

1,520

$727,861

6.6%

24.5%

5,520

8,806

27

七月

1,482

$718,698

5.3%

27.5%

5,331

8,879

29

八月

1,417

$674,706

-1.1%

28.5%

3,959

8,336

35