项目

日期

指标

实际GDP增长：

2024年第一季度

↑   1.7%

多伦多就业人数增长：

2024年6月

↑   1.4%

多伦多失业率：

2024年6月

        ↓   7.8%

通货膨胀率（年/年CPI增长）：

2024年6月

         ↓ 2.7%

加拿大银行隔夜利率：

2024年7月

    ↓   4.5%

基础利率：

2024年7月

--   7.0%

贷款利率：

2024年7月

1年   ↓ 7.74％

3年   ↓ 6.94％

   5年   ↓ 6.79％

物业类型

销售量（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

2,446

45.4%

$1,425,927

Semi-Detached

471

8.7%

$1,067,576

Att/Row/Twnhouse

504

9.3%

$1,018,731

Condo Townhouse

435

8.1%

$794,761

Condo Apt

1,482

27.5%

$718,698

Link

37

0.7%

$1,041,216

Co-op Apt

6

0.1%

$814,483

Det Condo

4

0.1%

$1,194,750

Co-ownership Apt

6

0.1%

$444,333

总计

5,391

100%

$1,106,617

2024年

7月

2024年

6月

% Chg

（环比）

2023年

7月

% Chg

（同比）

总销售量

5,391

6,213

-11.4%

5,220

3.3%

新挂牌量

16,296

17,964

-3.5%

13,755

18.5%

活跃挂牌量

23,877

23,613

8.5%

15,360

55.4%

销售均价

$1,106,617

$1,162,167

-0.3%

$1,116,950

-0.9%

平均去化天数(LDOM)

24

20

5.3%

17

41.2%

物业类型

销售量（套）

均价（加元）

416区域

905区域

Total

416区域

905区域

Total

独立别墅

601

1,845

2,446

$1,648,021

$1,353,581

$1,425,927

双拼别墅

171

300

471

$1,254,280

$961,154

$1,067,576

联排别墅

204

735

939

$970,661

$899,519

$914,975

公寓

994

488

1,482

$748,330

$658,340

$718,698

与上一年度同比

独立别墅

16.0%

-0.3%

3.3%

0.5%

-1.0%

-0.1%

双拼别墅

1.8%

10.7%

7.3%

-0.4%

-4.5%

-3.3%

联排别墅

16.6%

6.2%

8.3%

-0.9%

-4.2%

-3.4%

公寓

-1.3%

-0.4%

-1.0%

-0.5%

-5.7%

-2.2%

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

3,083

$1,036,926

二月

4,754

$1,096,157

三月

6,867

$1,107,052

四月

7,487

$1,152,519

五月

8,958

$1,195,298

六月

7,429

$1,181,002

七月

5,220

$1,116,950

八月

5,252

$1,082,841

九月

4,606

$1,118,215

十月

4,611

$1,123,390

十一月

4,194

$1,077,891

十二月

3,420

$1,084,952

年度截止到目前

65,881

$1,126,263

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

4,179

$1,025,262

二月

5,567

$1,109,986

三月

6,520

$1,121,203

四月

7,083

$1,155,562

五月

6,991

$1,165,658

六月

6,202

$1,161,994

七月

5,231

$1,106,617

八月

九月

十月

十一月

十二月

年度截止到目前

41,933

$1,127,525

物业类型

销售（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

18,882

45.0%

$1,464,863

Semi-Detached

3,677

8.8%

$1,116,186

Att/Row/Twnhouse

3,970

9.5%

$1,026,358

Condo   Townhouse

3,330

7.9%

$820,830

Condo Apt

11,675

27.8%

$713,564

Link

259

0.6%

$1,072,433

Co-op Apt

58

0.1%

$640,572

Det Condo

46

0.1%

$990,932

Co-ownership   Apt

36

0.1%

$483,303

总计

41,933

100%

$1,127,525

月份

总销量（套）

综合均价（加元）

年度累计涨跌幅

市场占比

新上市房源

活跃房源

去化天数

二零一七年十二月

1,562

$503,968

13.87%

31.7%

1,579

2,627

24

二零一八年十二月

1,185

$554,497

10.03%

29.5%

1,153

2,351

28

二零一九年十二月

1,255

$612,464

10.45%

28.5%

1,092

1,660

24

二零二零年十二月

2,193

$600,840

-1.90%

30.5%

1,990

4,294

32

二零二一年十二月

2,058

$711,933

18.49%

34.1%

1,638

1,488

19

二零二二年十二月

966

$705,659

-0.9%

31.0%

1,392

3,430

31

二零二三年一月

950

$687,696

-2.5%

30.6%

2,757

3,725

34

二月

1,455

$705,472

-0.0%

30.4%

4,360

4,190

27

三月

2,121

$703,566

-0.3%

30.8%

3,600

3,930

24

四月

2,160

$724,118

2.6%

28.7%

3,439

3,944

22

五月

2,568

$748,483

6.1%

28.5%

3,439

3,944

19

六月

2,122

$739,395

4.8%

28.4%

4,572

4,796

18

七月

1,505

$735,171

4.2%

28.7%

4,334

5,416

21

八月

1,609

$705,572

0.0%

30.4%

3,893

5,455

23

九月

1,307

$707,065

0.2%

28.2%

4,994

6,509

24

十月

1,296

$708,780

0.4%

27.9%

4,588

6,959

26

十一月

1,212

$710,501

0.7%

28.6%

3,666

6,579

28

二零二三年十二月

944

$682,525

-3.3%

27.4%

1,418

4,521

36

二零二四年一月

1,335

$681,979

-0.0%

31.6%

3,226

4,693

41

二月

1,586

$695,345

1.9%

28.3%

3,793

5,172

32

三月

1,842

$700,046

2.6%

28.1%

4,292

5,834

28

四月

2,013

$728,067

6.7%

28.3%

5,542

7,015

26

五月

1,942

$730,815

7.1%

27.7%

5,844

8,183

25

六月

1,520

$727,861

6.6%

24.5%

5,520

8,806

27

七月

1,482

$718,698

5.3%

27.5%

5,331

8,879

29