项目

日期

指标

实际GDP增长：

2024年第一季度

↑   1.7%

多伦多就业人数增长：

2024年5月

↑   1.4%

多伦多失业率：

2024年5月

        ↑   7.9%

通货膨胀率（年/年CPI增长）：

2024年5月

         ↑ 2.9%

加拿大银行隔夜利率：

2024年6月

    --   4.8%

基础利率：

2024年6月

↓   7.0%

贷款利率：

2024年6月

1年   -- 7.84％

3年   --   6.99％

   5年   --   6.84％

物业类型

销售量（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

2,988

48.1%

$1,480,399

Semi-Detached

599

9.6%

$1,102,904

Att/Row/Twnhouse

567

9.1%

$1,021,866

Condo Townhouse

487

7.8%

$826,268

Condo Apt

1,520

24.5%

$727,861

Link

33

0.5%

$1,100,573

Co-op Apt

9

0.1%

$546,000

Det Condo

6

0.1%

$870,333

Co-ownership Apt

4

0.1%

$469,875

总计

6,213

100%

$1,162,167

2024年

6月

2024年

5月

% Chg

（环比）

2023年

6月

% Chg

（同比）

总销售量

6,213

7,013

-11.4%

7,429

-16.4%

新挂牌量

17,964

18,612

-3.5%

15,995

12.3%

活跃挂牌量

23,613

21,760

8.5%

14,108

67.4%

销售均价

$1,162,167

$1,165,691

-0.3%

$1,181,002

-1.6%

平均去化天数(LDOM)

20

19

5.3%

14

42.9%

物业类型

销售量（套）

均价（加元）

416区域

905区域

Total

416区域

905区域

Total

独立别墅

744

2,244

2,988

$1,758,649

$1,388,144

$1,480,399

双拼别墅

236

363

599

$1,282,973

$985,834

$1,102,904

联排别墅

232

822

1,054

$1,008,467

$909,764

$931,490

公寓

1,014

506

1,520

$763,148

$657,147

$727,861

与上一年度同比

独立别墅

-7.2%

-11.7%

-10.6%

-1.6%

-4.2%

-3.3%

双拼别墅

-20.8%

-4.0%

-11.4%

-8.9%

-7.4%

-9.3%

联排别墅

-13.4%

-14.3%

-14.1%

-2.7%

-5.6%

-4.9%

公寓

-29.1%

-25.9%

-28.1%

-0.9%

-2.6%

-1.5%

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

3,083

$1,036,926

二月

4,754

$1,096,157

三月

6,867

$1,107,052

四月

7,487

$1,152,519

五月

8,960

$1,195,409

六月

7,429

$1,181,002

七月

5,221

$1,116,927

八月

5,252

$1,082,841

九月

4,606

$1,118,215

十月

4,611

$1,123,390

十一月

4,194

$1,077,891

十二月

3,420

$1,084,952

年度截止到目前

65,884

$1,126,279

月份

房屋总销售量（套）

房屋综合均价（加元）

一月

4,179

$1,025,262

二月

5,569

$1,109,998

三月

6,525

$1,121,431

四月

7,099

$1,155,380

五月

7,001

$1,166,022

六月

6,213

$1,162,167

七月

八月

九月

十月

十一月

十二月

年度截止到目前

36,586

$1,130,744

物业类型

销售（套）

销售量占比

销售均价（加元）

Detached

16,466

45.0%

$1,470,645

Semi-Detached

3,208

8.8%

$1,123,366

Att/Row/Twnhouse

3,468

9.5%

$1,027,549

Condo   Townhouse

2,896

7.9%

$824,673

Condo Apt

10,202

27.9%

$712,719

Link

222

0.6%

$1,077,636

Co-op Apt

52

0.1%

$60,506

Det Condo

42

0.1%

$971,521

Co-ownership   Apt

30

0.1%

$491,097

总计

36,586

100%

$1,130,744

月份

总销量（套）

综合均价（加元）

年度累计涨跌幅

市场占比

新上市房源

活跃房源

去化天数

二零一七年十二月

1,562

$503,968

13.87%

31.7%

1,579

2,627

24

二零一八年十二月

1,185

$554,497

10.03%

29.5%

1,153

2,351

28

二零一九年十二月

1,255

$612,464

10.45%

28.5%

1,092

1,660

24

二零二零年十二月

2,193

$600,840

-1.90%

30.5%

1,990

4,294

32

二零二一年十二月

2,058

$711,933

18.49%

34.1%

1,638

1,488

19

二零二二年十二月

966

$705,659

-0.9%

31.0%

1,392

3,430

31

二零二三年一月

950

$687,696

-2.5%

30.6%

2,757

3,725

34

二月

1,455

$705,472

-0.0%

30.4%

4,360

4,190

27

三月

2,121

$703,566

-0.3%

30.8%

3,600

3,930

24

四月

2,160

$724,118

2.6%

28.7%

3,439

3,944

22

五月

2,568

$748,483

6.1%

28.5%

3,439

3,944

19

六月

2,122

$739,395

4.8%

28.4%

4,572

4,796

18

七月

1,505

$735,171

4.2%

28.7%

4,334

5,416

21

八月

1,609

$705,572

0.0%

30.4%

3,893

5,455

23

九月

1,307

$707,065

0.2%

28.2%

4,994

6,509

24

十月

1,296

$708,780

0.4%

27.9%

4,588

6,959

26

十一月

1,212

$710,501

0.7%

28.6%

3,666

6,579

28

二零二三年十二月

944

$682,525

-3.3%

27.4%

1,418

4,521

36

二零二四年一月

1,335

$681,979

-0.0%

31.6%

3,226

4,693

41

二月

1,586

$695,345

1.9%

28.3%

3,793

5,172

32

三月

1,842

$700,046

2.6%

28.1%

4,292

5,834

28

四月

2,013

$728,067

6.7%

28.3%

5,542

7,015

26

五月

1,942

$730,815

7.1%

27.7%

5,844

8,183

25

六月

1,520

$727,861

6.6%

24.5%

5,520

8,806

27